Consejos y trucos para encontrar vivienda en Suiza
Para ayudarte a encontrar una vivienda, hemos recopilado algunos consejos. ¡Te deseamos mucho éxito en tu búsqueda y esperamos que encuentres pronto un buen lugar donde vivir!
Preparación
Piensa de antemano cuánto estás dispuesto/a a desplazarte hasta tu lugar de trabajo y si prefieres ir en transporte público, en bicicleta o en coche. A veces hay conexiones de tren más rápidas hasta tu lugar de trabajo y viajar en transporte público puede resultar más económico que ir en coche. Con el planificador de rutas de Google Maps puedes consultar todas las opciones. Si vives en Suiza, puedes solicitar una tarjeta Halbtax. Cuesta aproximadamente 180 CHF al año y te ofrece un 50 % de descuento en todos los viajes. Gracias a ello, el transporte público resulta mucho más económico.
Páginas web
Puedes encontrar vivienda en Suiza a través de diferentes páginas web inmobiliarias. Algunas de las más utilizadas son:
Grupos de Facebook por cantón
En la mayoría de los cantones existen grupos de Facebook donde se publican viviendas disponibles.
| Luzern | Ver grupo |
| Zug y alrededores | Ver grupo |
| Bern | Ver grupo |
| Zürich | Ver grupo |
| Nidwalden y Obwalden | Ver grupo |
| Baselland | Ver grupo |
Para encontrar más grupos, busca en Facebook el nombre del cantón donde quieres vivir seguido de la palabra alemana Wohnung, por ejemplo Bern Wohnung. Después selecciona la opción de grupos.
Abreviaturas
Cuando empieces a buscar, pronto encontrarás abreviaturas alemanas utilizadas en el sector inmobiliario. Para ayudarte, aquí tienes una lista de abreviaturas frecuentes, su significado y su traducción.
| Abrev. | Significado | Traducción |
|---|---|---|
| DHH | Doppelhaushälfte | casa adosada pareada |
| EFH | Einfamilienhaus | casa unifamiliar independiente |
| 3 Zi.-Whg | 3 Zimmer-Wohnung | apartamento de tres habitaciones |
| Abstand | Abstand | pago por hacerse cargo del mobiliario o equipamiento |
| DG | Dachgeschoss | ático / planta bajo cubierta |
| EBK | Einbauküche | cocina equipada |
| EG | Erdgeschoss | planta baja |
| OG | Obergeschoss | planta superior |
| HH | Hinterhaus | parte trasera del edificio, normalmente con menos luz solar |
| K | Kaution | fianza |
| KM | Kaltmiete | alquiler sin gastos adicionales |
| WM | Warmmiete | alquiler con gastos adicionales incluidos |
| NR | Nichtraucher | no fumadores |
| KN | Kochnische | pequeña cocina integrada en la sala de estar |
| Nachmieter | Nachmieter | nuevo inquilino que sustituye al anterior |
| NMM | Nettomonatsmiete | alquiler mensual neto más gastos adicionales |
| MVZ | Monatliche Vorauszahlung | pago mensual por adelantado |
| Prov. | Provision | comisión |
| qm | Quadratmeter | metro cuadrado |
| TG | Tiefgarage | garaje subterráneo |
| VH | Vorderhaus | parte delantera del edificio |
| WG | Wohngemeinschaft | piso compartido |
| WBS | Wohnberechtigungsschein | certificado que da derecho a vivienda subvencionada |
| Wfl | Wohnfläche | superficie habitable |
| Zi | Zimmer | habitaciones |
| ZH | Zentralheizung | calefacción central |
| zzgl. NK | Nebenkosten | gastos adicionales no incluidos |
¿Has encontrado alguna página web útil o alguna abreviatura especial? Nos encantaría saberlo para poder añadir tu consejo.